СООБЩЕНИЕ
о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу г.Москва, 4-й Добрынинский пер., д. 2/10, а также об итогах голосования
г.Москва, 22.02.2024г. 20:30
В соответствии с требованиями ч.3 ст.46 ЖК РФ сообщаем, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10, проведённом в форме очно-заочного голосования, получены следующие итоги голосования по количеству голосов, отданных за каждый из вариантов голосования, от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (протокол №1 от 22.02.2024г.):
|
№
п/п
|
Пункты повестки дня
|
Результаты голосования (количество голосов от общего числа голосов, принявших участие в собрании, %)
|
|
1
|
ВОПРОС №1:
Провести годовое общее собрание собственников помещений в МКД в очно-заочной форме 22.02.2024г. (а) Избрать секретаря и председателя общего собрания собственников помещений в МКД: собственник кв.18 Давыдов Денис Николаевич - председатель; собственник кв.40 Волошина Людмила Николаевна - секретарь. (б) Избрать членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД: собственник кв.18 Давыдов Д.Н., собственник кв.40 Волошина Л.Н. |
ЗА – 88,84%
ПРОТИВ – 5,59%
ВОЗДЕРЖ.–5,57%
Решение принято.
|
|
2
|
ВОПРОС №2:
В соответствии с п.6 ч.5 ст.161.1 ЖК РФ утвердить отчёт совета МКД о проделанной работе в 2023 году. (общедоступен в сети Интернет по адресу: http://dom2-10.ucoz.ru/blog/2024-02-12-78) |
ЗА – 88,84%
ПРОТИВ – 1,95%
ВОЗДЕРЖ.– 9,21%
Решение принято.
|
|
3
|
ВОПРОС №3:
В соответствии с п.4 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ, п.4 ст.185 ГК РФ уполномочить председателя совета МКД Давыдова Дениса Николаевича (СНИЛС: 065-901-716-69) быть представителем собственников помещений МКД (далее - собственники) во взаимоотношениях с управляющей организацией ГБУ "Жилищник района Якиманка" (далее - УО): (а) составлять, подписывать, направлять в УО от имени и в интересах собственников акты о нарушении качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и (или) выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; (б) составлять, подписывать, направлять в УО от имени и в интересах собственников заявления об изменении размера платы за содержание жилого помещения и (или) коммунальные услуги. Данное решение распространяется на отношения, возникшие из ранее осуществленных действий представителя. Срок полномочий: до 31.12.2030г. |
ЗА – 88,84%
ПРОТИВ – 5,59%
ВОЗДЕРЖ.– 5,57%
Решение принято.
|
|
4
|
ВОПРОС №4:
В соответствии с п.5 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ, ч.1 ст.46, ст.48, п.1 ст.53, ст.54 ГПК РФ уполномочить председателя совета многоквартирного дома Давыдова Дениса Николаевича (СНИЛС: 065-901-716-69, диплом о высшем юридическом образовании №107718 0472099 от 11.07.2018) на выступление в суде в качестве представителя всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10 (далее - МКД) по спору с ПАО "МГТС" (ОГРН: 1027739285265) о взыскании неосновательного обогащения за временное пользование ПАО "МГТС" общим имуществом МКД без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований и нарушение ч.4 ст.36, п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ, ч.3 ст.6 Федерального закона "О связи", нарушение решения общего собрания собственников помещений МКД от 30.12.2019 (протокол №2 от 30.12.2019, вопрос №5 повестки дня). Уполномочить председателя совета МКД Давыдова Дениса Николаевича (СНИЛС: 065-901-716-69) на выступление в суде в качестве представителя всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10 по указанному спору, в том числе: пользоваться всеми процессуальными правами, совершать все процессуальные действия, подписывать и предъявлять (подавать) исковые заявления в суд, заявлять полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, изменение предмета или основания иска, обжалование судебного постановления, получение и предъявление исполнительного документа к взысканию. Все взысканные денежные средства по указанным искам по данному решению перечислить на спецсчёт фонда капремонта общего имущества МКД (п.1.1-1 ч.2 ст.44, ч.3 ст.166 ЖК РФ). Срок полномочий: до 31.12.2030г. |
ЗА – 81,53%
ПРОТИВ – 5,59%
ВОЗДЕРЖ.– 12,88%
Решение принято.
|
|
5
|
ВОПРОС №5:
В соответствии с п.5 ч.8 ст.161.1 ЖК РФ, ч.1 ст.46, ст.48, п.1 ст.53, ст.54 ГПК РФ уполномочить председателя совета многоквартирного дома Давыдова Дениса Николаевича (СНИЛС: 065-901-716-69, диплом о высшем юридическом образовании №107718 0472099 от 11.07.2018) на выступление в суде в качестве представителя всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10 (далее - МКД) по всем спорам и всем делам, связанным с управлением МКД и предоставлением коммунальных услуг в МКД по искам к ГБУ "Жилищник района Якиманка" (ОГРН: 5147746267895) о защите прав потребителей. Перечень споров, связанных с управлением МКД и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета МКД вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений МКД: все споры, в т.ч.: а) споры о невыполнении решений общего собрания собственников помещений МКД и совета МКД о текущем ремонте МКД; б) споры о невыполнении изменения (уменьшения) платы за содержание жилого помещения, в случаях оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; в) споры о невыполнении изменения (уменьшения) платы за коммунальные услуги в МКД, в случаях их предоставления с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) нарушением их качества; г) споры о непредоставлении информации собственнику помещения МКД, потребителю, предусмотренной законом РФ; д) споры о неисполнении обязанностей по указанию обязательной информации в едином платежном документе в МКД; е) споры о неисполнении обязанностей по производственному контролю качества холодной и горячей воды в МКД; ж) споры о неисполнении обязательств по дополнительному соглашению от 01.07.2021 к договору управления МКД; з) споры о неустранении нарушений при совершённой перепланировке в подвале МКД; и) споры о неисполнении обязанностей по хранению (восстановлению) и непредоставлению схем внутридомовых сетей МКД; к) споры о неисправности ОДПУ отопления МКД в 2016г. (дела №№ 02-567/100/2019, 02-34/100/2020, 02-79/100/2020); л) споры о нарушениях на 1-ом этаже подъезда №1 МКД в 2022-2023гг. (дело № 02-0504/100/2023 и аналогичные дела). Перечень процессуальных действий, которые председатель совета МКД вправе совершать от имени собственников помещений в МКД в целях реализации переданного ему полномочия по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в МКД: пользоваться всеми процессуальными правами, совершать все процессуальные действия, подписывать и предъявлять (подавать) исковые заявления в суд, заявлять полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, изменение предмета или основания иска, обжалование судебного постановления, получение и предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного. Все взысканные денежные средства по указанным искам по данному решению перечислить на спецсчёт фонда капремонта общего имущества МКД (п.1.1-1 ч.2 ст.44, ч.3 ст.166 ЖК РФ). Срок полномочий: до 31.12.2030г. |
ЗА – 88,84%
ПРОТИВ – 5,59%
ВОЗДЕРЖ.– 5,57%
Решение принято.
|
|
6
|
ВОПРОС №6:
Дополнить решение общего собрания собственников помещений МКД от 31.01.2019г. по вопросу №8 повестки дня, а именно: В соответствии с пп. "е" п.26 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, установить следующий перечень иных документов, связанных с управлением МКД, которые обязана вести и хранить управляющая организация: 10). Программа производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды в домовых распределительных системах водоснабжения (внутридомовых инженерных системах холодного и горячего водоснабжения МКД) в соответствии со ст.ст. 11, 32 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", ст.25 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", п.3, п.4 "Правил осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды", утв. постановлением Правительства РФ от 06.01.2015 №10, п.п.1.5, 2.1, пп. “в” п. 4.1 СП 1.1.1058-01, п.77 СанПиН 2.1.3684-21, п.п. 2, 5, 6 приложения №1 к "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 11). Протоколы результатов анализов холодной и горячей воды во внутридомовых системах водоснабжения МКД. |
ЗА – 92,47%
ПРОТИВ – 1,95%
ВОЗДЕРЖ.– 5,57%
Решение принято.
|
Инициаторы собрания:
Давыдов Денис Николаевич, собственник кв. 18
Волошина Людмила Николаевна, собственник кв. 40
|
